Бутовый фундамент восстановление своими руками

Ремонт бутовых фундаментов

Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции. Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом. И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!

Бутовый камень: в чем особенность?

Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:

  • высокую несущую способность,
  • отличную прочность,
  • высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
  • устойчивость к воздействию грунтовых вод.

Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево. Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором. Это и будет обусловливать особенности последующих работ.

Если нужен минимальный ремонт

Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов — основные варианты их ремонта. Это актуально, если:

  • основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
  • часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
  • в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.

Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен. Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание. Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части. Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:

  • В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
  • Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
  • В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
  • Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
  • Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
  • Готовая бутовая кладка цементируется,
  • Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
  • Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.

На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).

Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента

В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:

  • трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
  • дефекты бетонной отмостки,
  • проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.

Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможна в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.

В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку. В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы. Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:

  • Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
  • На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
  • По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
  • Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).

Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения. Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому. Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).

Цементирование трещин: зачем это нужно?

Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:

  • Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
  • Защитить строение от дальнейшего разрушения,
  • Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.

Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор. Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину. Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.

При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как сделать опалубку для фундамента своими руками

Источник: http://burinzhstroy.ru/stati/article_post/remont-i-tsementatsiya-fundamenta-iz-buta-po-vsem-pravilam

Фундамент из бута своими руками.

Одним из самых надежных, и в то же время недорогих видов оснований под дом, является бутовый фундамент. Его возведение — задача посильная даже для людей, не имеющих никакого опыта в такой области, как строительство. Основным материалом, используемым для его устройства, является бутовый камень. Стоит он очень недорого, достаточно распространен, и приобрести его будет несложно.

Как выбрать материал?

Прежде, чем начинать возведение фундамента из бута своими руками, следует определиться с материалом. Бутовым называют камень твердых пород. Чаще всего — это обыкновенный базальт. Камни мягких и хрупких пород (к примеру, песчаник) для возведения фундамента использовать нельзя. Основные требования к материалу в таблице указаны.

Цемент для бутового фундамента нужно брать не ниже марки М 400 и замешивать смесь песок * цемент в пропорции не более 3*1. Воды следует добавлять в таком количестве, чтобы получилась достаточно текучая для заполнения всех промежутков между камнями смесь, но не слишком жидкая.

Мы делаем разметку под фундамент.

Итак, как сделать фундамент из бута? Разметка под него выполняется в обычном порядке, точно так же, как и для обычного бетонного ленточного варианта, подробнее как сделать разметку под фундамент можете почитать здесь. То есть методом «Египетского Треугольника» или «двух кривых» находят расположение углов дома, устанавливают в этих местах колышки и протягивают шнур. Шириной фундамент из бута делается равным ширине стен дома плюс 20 см (по 10 см с каждой стороны.

Как выкопать траншею?

Траншею копают по разметке, заглубляя ее на 50-70 см. Ее дно тщательно выравнивают и засыпают песком слоем около 20 см. Получившуюся «Подушку» утрамбовывают, предварительно намочив водой из шланга. Далее на песок укладывают двухслойную гидроизоляцию из рубероида.

Заливка бутового фундамента.

На следующем этапе в траншею устанавливается сбитая из досок опалубка, про то, как правильно установить опалубку под фундамент своими руками смотрите тут. В углах и местах расположения внутренних стен нужно положить самые большие камни. Просто бросать их в траншею нельзя. Это снизит степень надежности конструкции. Камни на руках с помощником опускают. Между ними устанавливают материал поменьше.

Важно: укладывается бутовый фундамент так, чтобы ширина прорех между камнями была не менее 1-1, 5 см. Эти промежутки в дальнейшем будут заполнены бетоном. Слишком больших прорех также быть не должно. Их перекрывают мелкими камушками.

Далее кладку можно выполнять по одной из двух технологий:

1 под Лопатку. Высота угловых камней должна быть одинаковой (примерно 20 см. Между ними натягивается шнур — ориентир для промежуточной кладки. Слой камней получившейся забутки осаживают кувалдой. Раствора в ней должно быть столько, чтобы при надавливании он выступал из-под камней наружу. Далее по углам устанавливаются новые «Маячные» камни, на нижнюю забутку наливается раствор и собирается следующая.

2 под залив. В этом случае в углы также устанавливаются самые большие камни, однако маяками они не являются. Остальной бут укладывается слоем в 20 см и проливается бетоном. Затем на получившийся первый ряд наливают бетон толстым слоем и вдавливают в него камни. Все последующие ряды также выливаются.

Совет: выполняя кладку фундамента из бута «под Залив» своими руками без помощников, не делайте слишком больших перерывов в работе. Иначе кладка прочной не получится. Бутовые ряды нужно прокладывать прутами, металлическим ломом, проволокой и т. д. использовать этот метод можно только для зданий не выше, чем в два этажа.

Производим кладку цоколя.

Цоколь также может возводиться в опалубке способами «под Лопатку» и «под залив». Иногда его строят и по методу традиционной кладки из кирпича. Последняя технология хороша тем, что можно выполнить расшивку швов. Цоколь, возведенный в опалубке, по окончании работ нужно будет оштукатурить.

Вот таким вот образом и возводится фундамент из бута своими руками. Мероприятие это, на самом деле трудоемкое и времени занимающее немало. Однако в результате получается фундамент, по надежности превосходящий даже бетонный с наполнителем из щебенки.

Источник: http://remont.ru-best.com/remont-kvartir/fundament-iz-buta-svoimi-rukami-1

Фундамент из бутового камня

Во многих городах сохранились здания с многовековой историей, построенных на бутовом основании, которое обладает множеством преимуществ:

  • высокая несущая способность;
  • прочность;
  • долговечность;
  • доступность, определенная дешевизна;
  • устойчивость к грунтовым водам.

Применяется каменный фундамент для зданий из кирпича или керамики. Материал подбирается из твердых горных пород, с сопротивлением сжатию не менее 100 кг/см 2 . К недостаткам можно отнести невозможность механизации и автоматизации процессов. Для создания прочности и несущей способности необходимо правильно подбирать материалы, соблюдать технологию укладки.

Можно выполнить бутовой фундамент своими руками. Но следует учесть силовую нагрузку при кладке камней, она выполняется горизонтальными рядами, каждый ряд укладывается на цементный раствор, которым залит предыдущий ряд. В этом используется ведро, лопата. Главное соблюдать технологию кладки, технологию замеса цементного и других видов раствора. Иначе основание не приобретет прочность.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Построить гараж без фундамента руками

Целесообразно применять в регионах с наличием бутового камня. Цена камня зависит от места расположения (доставка определяется несколькими рублями за тонну на километр). На карьерах 1 т камня стоит от 390 до 1 800 рублей в зависимости от фракции и производителя.

  1. Ширину фундамента определяют исходя из толщины стен будущего строения, передаваемой нагрузки (зачастую, ширина такая же или больше на 10 см).
  2. Фундамент из бутового камня должен иметь толщину не менее 50 см.
  3. В случае заглубления подошвы больше 70 см, подушку делают из крупного песка, щебня или гравия.
  4. В макропористых грунтах подушку не делают.
  5. Во влажных грунтах песчаную подушку располагают ниже установленной глубины промерзания грунта.
  6. Если нагрузка на фундамент значительна, у грунта недостаточная несущая способность, то подошва должна быть расширена уступами высотой до 50 см, шириной до 25 см.
  7. Кладка на сухих грунтах возможно с использованием известковых, глиняных растворов 1:5 (глина, известь – песок); на влажных грунтах с цементно-глиняными и цементно-известковыми растворами 1:1:9 (цемент – глина, известь – песок).

Технология

О том, как сделать бутовой фундамент описано ниже. Укладка фундамента начинается с рытья траншеи, устанавливания опалубки. В готовой траншее укладывают песчаную подушку, на которой размещают камни так, чтобы они не качались (немного вдавливают в песок). Образовавшиеся проемы и углубления засыпают, утрамбовывают мелким камнем (галькой, щебенкой) при помощи кувалды или молотка высотой 15 – 20 см. Готовый ряд заливается редким цементным раствором с соотношением 1:3 (придает прочность). Высота первого ряда должна быть 30 – 40 см.

Крупные камни размещаются по углам, при неустойчивости камня необходимо сделать расщебенку. Расщебенка выполняется с помощью мелких камней, их утрамбовывают под бутовой камень так, чтобы он стал устойчивым.

Устройство второго ряда аналогично, размещаются камни вдоль траншеи длинной стороной, желательно делать перевязку швов (один ряд камней перпендикулярен другому, как в кирпичной кладке), швы должны быть как можно меньше. Второй ряд укладывается сразу на раствор, утопляя в нем мелкую и среднюю фракцию. Во время этого процесса необходимо утрамбовывать, пошатывать массу. Высота второго слоя 30 – 40 см.

Количество рядов зависит от высоты запланированного фундамента. Чтобы увеличить прочность – последние ряды нужно армировать с помощью проволоки или арматуры.

Усиление и укрепление фундамента

Ремонт старых зданий неизбежен. Они за время существования подверглись различным природным явлениям, воздействию от прокладки трубопроводов, тоннелей, строительства вблизи новых зданий, проникновения талых и дождевых вод, стоков. В следствие нарушается плотность и прочность основания, появляются пустоты, трещины, что приводит к разрушениям стен, коммуникаций. Трещины на зданиях цементируют, но перед этим устраняют проблемы с основаниями. Радикальный способ реставрации предусматривает нанесение одно или двухсторонних бетонных рубашек с методом цементных инъекций в основание.

Усиление и укрепление бутового фундамента выполняется захватами до 2,5 м. Перерывы между реконструкцией частей не более 7 дней. Этот процесс трудоемкий, состоит из множества операций:

  • Разработка траншеи захвата (ширина 1,2 – 2 м).
  • Очищение фундамента (не водой), насекание поверхности (глубина 10 – 15 мм).
  • Установка штырей (диаметр 16 мм, в шахматном порядке через 25 см по высоте, 1 м по длине); установка инъекторов; штрабление отверстий под обойму (глубина 100 мм, ширина 150 мм).
  • Усиление грунта обоймой.
  • Монтаж арматурного каркаса обоймы, нижней части опалубки.
  • Цементирование бутовой кладки.
  • Монтаж опалубки верхней части.
  • Бетонирование обоймы.
  • Съем опалубки (после набора прочности 50%).
  • Монтаж гидроизоляции (обмазывание горячим битумом 2 раза).

Источник: http://hardstones.ru/fundament-iz-butovogo-kamnya.html

Рассыпается фундамент из бутового камня

Рассыпается фундамент из бутового камня и стена дома визуально проседает в середину как правильно укрепить фундамент. Нужен Ваш совет (стена это ширина дома около 7м )можно ли выступающую часть над землей залить заново, ширина самого фундамента 50 см.

Привет, Андрей с Гатчины!

Для полновесного ответа на ваш вопрос необходимо знать все характеристики как самого фундамента, так и дома, а также грунта. Поскольку все это мне неизвестно, то и рекомендации могут носить только общий характер.

А так для усиления фундамента вам необходимо сделать так называемый армопояс. То есть прокопать вдоль всей проблемной стены траншею. Желательно на всю глубину фундамента. Лучше, если с обеих сторон от него. По наружной и по внутренней. Шириной около 40 сантиметров. Поскольку при меньшей ширине это сделать будет проблемно, копать то надо, стоя на дне траншеи, иначе лопата может не достать до дна.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Разбивка фундамента своими руками

Траншея копается не сразу вся, а по частям, то есть прокопали около полутора метров, затем столько же пропускают. Иначе земля может просто напросто осыпаться.

Затем в старый фундамент перпендикулярно его поверхности загоняют металические штыри около 40 или чуть более сантиметров. Вдоль фундамента укладывают длинные куски арматуры и приваривают их к забитым ранее штырям. Допускается вместо сварки использование вязальной проволоки.

Если сможете сделать ряда три такой продольной арматуры вдоль стен, то хорошо.

Затем заливают участки выкопанной траншеи бетоном марки М200 (цемент М400, пропорция — на 1 часть цемента около 3-х частей песка и 1-2 части ПГС -песчаногравийной смеси, вместо ПГС можно использовать щебенку или гравий, но не известковые).

После застывания бетона, дней через пять, когда бетон еще не наберет полной конструкционной прочности, но уже будет способен не разваливаться, копают оставшиеся не выкопанными ранее участки земли рядом с фундаментом.

Все проделывают в той же последовательности, что и ранее.

Один нюанс — концы продольно уложенной арматуры в первый раз необходимо делать несколько длиннее чем залитые бетоном участки траншеи. Или, по крайней мере обматывать их временно тряпками, чтобы потом убрать это тряпье и состыковать арматуру с аналогичными концами вновь уложенной арматуры. Путем сваривания или скрутками из отожженной проволоки. Тогда у вас получится единая конструкция.

После того, как вся подземная часть фундамента будет усилена таким образом, то делают опалубку над залитым новым фундаментом. Из досок или фанеры. с укреплением кольями, чтобы опалубка при заливке в нее бетона не расползлась.

Высота цоколя фундамента (то есть его надземной части) должна соответствовать вашему старому цоколю. Не помешает и укладка еще одного — двух прутков арматуры, которые дополнительно укрепят ваш фундамент.

При этом бетон заливают не только на новый цоколь фундамента, но и стараются, чтобы он попал и под стену дома и устранил щель.

Рекомендуется между нижней частью стены и верхней поверхностью цоколя фундамента укладывать пару слоев рубероида или рубемаста (можно стеклоизола). Для гидроизоляции. Тогда влага из фундамента не будет просачиваться в стены дома. Из какого бы они материала ни были — камня или дерева.

Иногда поступают несколько проще. А именно — не копают траншею, а берут ручной бур диаметром сантиметров 15. Такие продаются в строительных магазинах. Буром проделывают бурки в непосредственной близости от старого фундамента на предельно допустимую глубину, но менее метра не желательно.

Затем делается опалубка как и в первом случае. Все армируется. То есть в бурки-лунки опускают три, а то и четыре прутка арматуры диаметром 12-18 миллиметров. Забивают их кувалдой в землю сантиметров на 15 — 25. По возможности связывают в двух или трех местах по высоте вязальной проволокой (или сваривают электросваркой с использованием обрезков арматуры. Получается подобие импровизированной колонны. Высота которой должна быть чуть ниже поверхности цоколя фундамента, то есть не выступать за его пределы.

Затем по всей опалубке укладываются примерно три прутка арматуры, которые скрепляют со старым цоколем фундамента все теми же забитыми в бут прутками арматуры. Вяжут или сваривают как с этими штырями, так и с забитой в лунки арматурой. Получается подобие единого металлического корсета.

Затем и ямки-бурки-лунки заливаются вместе с опалубкой бетоном вровень со старым цоколем, а в тех местах где он просел, то и того выше, вровень со стенами дома.

В этом случае у вас будет определенная гарантия того, что фундамент в дальнейшем не будет проседать.

Разумеется есть и другие многочисленные варианты укрепления фундаментов, но это наиболее простые, хотя как сказать..

Очень часто не просто ограничиваются одной проблемной стеной, а вовсе делают армопояс вокруг всего дома. Потому что за просадкой одной стены могут последовать и остальные.

Вот принципиальное решение проблемы, хотя она может сопровождаться и другими добавлениями. Которые могут возникать по мере укрепления фундамента.

А просто подлить бетоном верхнюю часть фундамента, так как вы говорите, будет явно недостаточно. Связки то его со старым бутовым фундаментом не будет. Как и толку от такого ремонта.

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Источник: http://www.woodmaterial.ru/vopros/1092.php

Ссылка на основную публикацию